ВНИМАНИЕ! ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ!
ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
Если хотите, чтобы вам волонтеры помогли приобрести продукты питания, оплатить жилищно-коммунальные услуги и телефонную связь, помогли с приобретением льготных лекарств, звоните: (3439) 39-61-17.

Инвестиционный климат, строительство

Одним из приоритетных направлений деятельности органов местного самоуправления является привлечение инвестиций в экономику городского округа с целью обеспечения занятости населения и пополнения местного бюджета.

В период с 2010 по 2016 годы в городском округе наблюдался стабильный ежегодный рост инвестиционной активности. Максимальный уровень инвестиционных вложений отмечен в 2016 году – 25,6 млрд. руб., с 2017 года объем инвестиций снижался и составил по итогам 2020 года (оценочно) 5,5 млрд. руб. Это обусловлено завершением реализации ряда крупных инвестиционных проектов на промышленных предприятиях.

С 2021 года инвестиционные проекты стоимостью более 200 млн. руб., финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств бюджета Каменск-Уральского городского округа, будут подлежать проверке на предмет эффективности направляемых на капитальные вложения средств местного бюджета. Данная проверка будет проводиться для принятия решения о предоставлении средств местного бюджета как в отношении инвестиционных проектов, по которым средства местного бюджета предоставляются на разработку проектной документации, так и в отношении инвестиционных проектов, по которым проектная документация разработана без использования средств местного бюджета.

В целях достижения показателей Целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены сведения о границах 6 населённых пунктов городского округа: посёлок Посёлок Госдороги, деревни Кодинка, Малая Кодинка, Новый Завод, Монастырка, Токарёва. Внесение сведений в ЕГРН по населённому пункту город Каменск-Уральский планируется в 2021 году.

Одной из стратегических задач на протяжении последних лет было и остается строительство и реконструкция социально значимых объектов инфраструктуры. На реализацию проектов привлекаются бюджетные средства и частные инвестиции.

Жилищное строительство

Пусковой программой строительства и ввода жилья в 2020 году запланирован ввод 25,0 тыс. м² жилья. Введено 30,5 тыс. м² жилья, в том числе ИЖС – 11,7 тыс. м², юридическими лицами введено в эксплуатацию два многоквартирных дома общей площадью 18,8 тыс. м²: 12-этажный дом по пр. Победы, 88 (застройщик – ООО «УКС «Каменскстрой») и 11-этажный дом по ул. Кутузова, 24А (застройщик – ООО «Новый дом», г.Челябинск).

В настоящее время ведётся строительство 5-этажного жилого дома по ул. Титова, 8-этажного жилого дома по ул. Сибирская, 10-этажного жилого дома  по бул. Комсомольский.

В 2021 году планируется ввод 25,0 тыс. м² жилья, в том числе двух многоквартирных домов площадью 17,36 тыс. м², индивидуальных жилых домов площадью 7,64 тыс. м².

В рамках муниципальной программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан в Каменск-Уральском городском округе на 2020-2026 годы» реализовывались три подпрограммы:

- «Обеспечение жильем молодых семей в Каменск-Уральском городском округе на 2020-2026 годы»:

В 2020 году молодым семьям предоставлено 11 социальных выплат на приобретение или строительство жилого помещения на общую сумму 13,55 млн. руб., в том числе за счет средств федерального бюджета – 1,0 млн. руб., областного бюджета – 4,58 млн. руб., местного бюджета – 7,97 млн. руб.

Всего с 2007 года за счет предоставления социальных выплат на приобретение жилья 349 молодых семей улучшили свои жилищные условия, из них более 100 семей приобрели жилые помещения на первичном рынке жилья.

По состоянию на 01.01.2021г. участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы признаны 157 семей.

- «Обеспечение жильем молодых специалистов в Каменск-Уральском городском округе на 2020-2026 годы»:

В 2020 году выдано 5 свидетельств на сумму 2,03 млн. руб. за счет средств местного бюджета, реализовано 4 свидетельства. Приобретателями жилья на первичном рынке стали 3 педагога общеобразовательных школ и один хореограф спортивной школы. В 2021-2022 годах планируется предоставить 8 выплат молодым специалистам.

- «Обеспечение жилыми помещениями малоимущих граждан в Каменск-Уральском городском округе на 2020-2026 годы»:

В 2020 году 11 малоимущим семьям (36 чел.), нуждающимся в улучшении жилищных условий, по договорам социального найма предоставлено 11 жилых помещений общей площадью 344,1 м2, из них 1 жилое помещение общей площадью 36,2 м2, приобретенное в муниципальную собственность на первичном рынке за счет средств местного бюджета,                        10 жилых помещений общей площадью 307,9 м2 из освободившегося и отремонтированного муниципального жилищного фонда.

Осуществлялось переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем предоставления по договорам социального найма благоустроенных квартир.

Общий объем финансового обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда составил 12,22 млн. руб., в том числе за счет средств федерального бюджета 3,54 млн. руб., областного бюджета - 0,25 млн. руб., местного бюджета - 8,43 млн. руб.

Общая расселенная площадь муниципальных жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, составила 591,1 м2, переселено 13 семей (29 чел.).

В 2020 году продолжалась работа по переселению граждан из аварийного жилья путем выплат собственникам выкупной цены за изымаемые жилые помещения в аварийных домах в рамках муниципальной программы «Управление муниципальной собственностью Каменск–Уральского городского округа на 2020-2026 годы» за счет средств местного бюджета в сумме 20,9 млн. руб., переселено 26 семей (65 чел.) из 26 жилых помещений общей площадью 760,7 м2.

Кроме того, в 2020 году в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах» осуществлялось переселение собственников путем выплаты выкупной цены за изымаемые жилые  помещения в аварийных домах, общий объем финансового обеспечения данных мероприятий составил 7,19 млн. руб., в том числе из федерального бюджета – 6,57 млн. руб., областного бюджета – 0,33 млн. руб., местного бюджета – 0,29 млн. руб., переселено 7 семей (22 чел.) из жилых помещений площадью 266,52 м2.

В соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» и Порядком обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны и вставших на учет до 01 января 2005 года ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, за счет средств федерального бюджета в 2020 году право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в форме предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения реализовали 12 чел. из них 6 ветеранов Великой Отечественной войны (всего за период с 2008 по 2020 годы обеспечено жильем 160 ветеранов), 6 ветеранов боевых действий.

В рамках подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства» государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года» право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты на строительство (приобретение на первичном рынке) жилья реализовали 6 многодетных семей.

Задачи на 2021 год:

- отселение нанимателей и собственников жилых помещений из домов, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу;

- предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

- предоставление выплат на приобретение жилья молодым семьям и молодым специалистам;

- ведение учета отдельных категорий граждан в целях улучшения жилищных условий в рамках государственных программ.

 

Важную роль в развитии городского округа играет строительство и реконструкция объектов социального назначения:

в сфере образования:

в рамках национального проекта «Демография» введены в эксплуатацию два детских сада:

детский сад на 300 мест по бул. Комсомольский, 32А в жилом районе «Южный», в том числе 100 мест для детей в возрасте от 1,5 до 3 лет (4 группы по 25 чел.). Фактическая стоимость работ составила 251,1 млн. руб.;

детский сад на 250 мест по ул. Октябрьская, 43Б, в том числе 90 мест                     в 5 группах для детей от 1,5 до 3 лет. На реализацию проекта выделены средства федерального, областного и местного бюджетов. Фактическая стоимость работ составила 224,6 млн. руб.;

в сфере физической культуры и спорта:

построен горнолыжный комплекс «Богатырёк» за счет средств местного бюджета в сумме 158 млн. руб. Горнолыжный комплекс включает в себя административно-бытовой комплекс, горнолыжные трассы, бугельную канатную дорогу, систему искусственного снегообразования, помещение оператора для контроля работы канатной дороги, безопорный подъемник беби-лифт и снегоуплотнительную машину;

начато создание центра гребного спорта с реконструкцией эллинга на лыжно-лодочной станции «Металлист». Стоимость работ по муниципальному контракту составляет 76,9 млн. руб. за счет средств местного бюджета. Срок окончания работ - 31.07.2021г.;

в 2021 году планируется начало строительства Центра развития бокса в жилом районе «Южный», на эти цели выделено 88 млн. руб. Общая стоимость строительства – 372,5 млн. руб.  Ввести объект в эксплуатацию планируется в 2022 году;

в 2021 году планируется благоустройство территории между горнолыжным комплексом «Богатырёк» и лыжно-биатлонным комплексом «Берёзовая роща»;

в сфере культуры:

в январе 2021 года в рамках федерального проекта «Культурная среда» национального проекта «Культура» подписано Соглашение между Министерством культуры Российской Федерации и Правительством Свердловской области о предоставлении субсидии из федерального бюджета в 2021-2023 годах бюджету Свердловской области на поддержку отрасли культуры, на создание Центра культурного развития в городе Каменске-Уральском, в жилом районе «Южный». В 2021 году планируется выбор проектной документации, ее доработка и привязка к земельному участку. Строительно-монтажные работы запланированы на 2022-2023 годы с финансированием за счет средств федерального, областного и местного бюджетов;

в сфере транспортной инфраструктуры:

в декабре 2020 года завершено строительство автодороги протяжённостью 638 м по ул. Кутузова на участке от ул. Каменская до автодороги на посёлок Мартюш, выполнены четырехполосная автодорога с системой ливневой канализации и первой в городе мощной насосной станцией по перекачке ливневых стоков, с пешеходной зоной и защитным озеленением, с освещением и современными светофорными объектами, выполнены строительные работы на сумму 171,9 млн. руб., проектно-изыскательские работы на сумму 3,2 млн. руб.;

в 2019 году разработана проектно-сметная документация по объекту «Улица Героев Отечества на участке от улицы Каменской до улицы Октябрьской», получено положительное заключение Госэкспертизы. Сметная стоимость проекта 149,4 млн. руб. В 2021 году планируется приступить к началу строительства дороги.

в 2021 году планируется выполнить проектирование внутриквартального проезда от ул. Кутузова до ул. Героев Отечества и приступить к проектированию строительства дублёра Байновского моста через реку Исеть. Между МКУ «УКС» и ООО ПСК «Трансмостинжиниринг» заключен муниципальный контракт на выполнение технико-экономического обоснования по объекту «Дублёр Байновского моста через реку Исеть».

в сфере коммунальной инфраструктуры:

начато строительство второго подающего водовода от водозаборных сооружений на Нижне-Сысертском водохранилище. Строительство разбито на 3 этапа с периодом до 2025 года:

1 этап – строительство второй нитки водовода на участке от границы Каменского и Белоярского городских округов до площадки фильтровальной станции в городе Каменске-Уральском;

2 этап – строительство второй нитки водовода на участке от Нижне-Сысертского водохранилища до границы Каменского городского округа;

3 этап – капитальный ремонт, реконструкция, реновация существующего водовода от Нижне-Сысертского водохранилища до площадки фильтровальной станции в городе Каменске-Уральском.

Строительство I этапа выполнялось с 2019 по 2020 годы. Выполнены строительные работы на сумму 648,1 млн. руб., в том числе за счет средств областного бюджета – 411,3 млн. руб., местного бюджета -  236,8 млн. руб. и проектно-изыскательские работы на сумму 21,0 млн. руб.

С 2020 года ведётся проектирование второго этапа объекта на территории Белоярского и Сысертского городских округов, реализация проекта запланирована на 2021-2023 годы.

Разработана проектно-сметная документация на строительство сетей канализации на застраиваемой территории в жилом районе «Южный» по ул. Ясная, Летняя, Радужная.

В планах 2021 года начало строительства Сливной станции жидких бытовых отходов по ул. Заводская;

в сфере благоустройства:

в 2020 году в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории Каменск-Уральского городского округа на 2017-2024 годы» благоустроено 9 дворовых территорий,  4 общественных территории:

лыжно-лодочной станции «Металлист» (3 этап), расположенной между бул. Парижской Коммуны и ул. Калинина, вдоль ул. Гоголя;

бульвара Парижской Коммуны от ул. 4-й Пятилетки до входа в Геологический музей;

территории ДК «Современник» по ул. Лермонтова, 133;

сквера «Молодежный» на пересечении ул. Кутузова и пер. Ученический.

В 2021 году в соответствии с результатами проведенного рейтингового голосования планируется благоустройство 5 дворовых и 3 общественных территорий:

территории от ДК «Юность» до СК «Олимп»;

пешеходной аллеи по ул. Тевосяна до площади Ленинского Комсомола;

территории берега реки Исеть вдоль ул. Набережная, на участке от ул. Гагарина до ул. Каменская (1 этап).

 

В 2020 году строительными организациями за счет средств частных инвесторов:

  • построены, реконструированы и введены в эксплуатацию:
  • объекты торговли и общественного питания:

- магазин «Автозапчасти» с южной стороны дома № 120 по ул. Октябрьская;

- магазин на территории торгового комплекса по ул. Суворова, 29;

- магазин мелкооптовой торговли строительными материалами по ул.Рябова, 6Б;

- торговый центр в квартале ул. Добролюбова – ул. Репина – ул. Паровозников;

- кафе на пересечении ул. Ленина и ул. Кадочникова;

- сельскохозяйственный крытый рынок на пересечении ул. Маршала Жукова и ул. Кутузова;

  • производственные и коммунально-складские объекты:

- коммунально-складское здание по ул. Белинского, 100/2;

- реконструкция производственного здания по ул. Белинского, 100/6;

- корпуса № 1, 3, 8б, 21 АО «УПКБ «Деталь» (реконструкция, расширение и техническое перевооружение действующего производства);

- реконструкция здания отделения фрезерных станков цеха № 5 ПАО «КУЗОЦМ»;

- блочно-модульная котельная тепловой мощностью 0,4 Гкал/ч по ул. Лермонтова, 86;

  • объекты инженерной инфраструктуры:

- система промышленно-ливневой канализации с очистными сооружениями (ООО «Каменская Катанка»);

- модернизация узла подогрева сырой пульпы на участке № 2 ЦВС ДГП («РУСАЛ Каменск-Уральский»);

- устройство эстакады трубопроводов (АО «СинТЗ»);

  • нежилые здания:

- административное здание по ул. Лермонтова, 42А;

- административное здание, расположенное с южной стороны гаражного массива по ул. Менделеева;

- спальный корпус № 2 в санатории-профилактории «У трех пещер»;

- здание кладовщика с юго-восточной стороны земельного участка по ул. Рябова, 14;

- станция технического обслуживания по ул. Ленина;

- автосервис на пересечении ул. Войкова и ул.Абрамова;

  • продолжается строительство:

- магазина по ул. Логовская, 2;

- склада по ул. Лермонтова;

- коммунально-складского комплекса с восточной стороны территории предприятия по ул. Лермонтова, 74;

- центрального теплового пункта для обеспечения теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей пос.Чкалова;

- пристроя к нежилому зданию по ул. Войкова;

- холодного склада по ул. Белинского;

- предприятия общественного питания по ул. Лермонтова, 133;

  • проводится реконструкция:

- производственного комплекса по выпуску медицинских изделий по ул. Лермонтова;

- торгового центра «Октябрьский» по пр. Победы.