В каких случаях оформляется теплица?
Управление Росреестра по Свердловской области обращает внимание граждан, что Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные на садовых земельных участках.
В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур осуществляется только по желанию их владельцев.
Проведение кадастрового учета и регистрации прав возможно на теплицу, которая отвечает признакам недвижимости: прочно связана с землей и не может быть перемещена без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять.
Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Управление. Документы можно подать при личном обращении в офисы МФЦ. Документы на проведение этих процедур можно направить в Управление также в электронном виде, заполнив специальные формы на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/ .
Следует отметить, что действующее законодательство обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что подать документы на регистрацию прав и (или) постановку объектов на кадастровый учет в офисы приема и выдачи документов в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости. Иными словами зарегистрировать недвижимость в другом городе или регионе, можно без необходимости поездки для подачи документов.
С полным списком офисов всех субъектов РФ, оказывающих услугу по экстерриториальному принципу, можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра.
Каменск-Уральский отдел Управления Росреестра по Свердловской области
