Что относится к общему имуществу МКД?
Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён Жилищным кодексом РФ (ст.36 ЖК РФ) и Правилами содержания общего имущества (ПП РФ № 491).
Что относится к общему имуществу?
➖ Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы.
➖ Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов.
➖ Инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы учёта.
➖ Земельный участок с элементами благоустройства и озеленения, а также детские и спортивные площадки, иные объекты, расположенные на участке и предназначенные для обслуживания дома
Что остаётся зоной ответственности собственника?
Внутриквартирное оборудование, которое обслуживает только одну квартиру: розетки, внутренняя разводка, сантехника, индивидуальные приборы учёта, входная дверь. Граница проходит по первому отключающему устройству на ответвлении от стояка. Само такое устройство относится к общему имуществу, а всё, что после него, - к квартире.
Важно знать?
Доля в общем имуществе пропорциональна площади помещения и не может быть продана или подарена отдельно от квартиры. Решения об использовании общего имущества, например, о сдаче его в аренду, принимаются на общем собрании собственников. Для передачи в пользование нужно не менее 2/3 голосов от общего числа собственников.
Как уточнить состав общего имущества вашего дома?
Посмотрите договор управления и сведения о доме в ГИС ЖКХ.
Если остались вопросы, направьте запрос в управляющую организацию через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом».
В разделе «Куда были потрачены деньги» можно узнать, какие работы по содержанию общего имущества выполняются в вашем доме.
Скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе того, как содержится имущество вашего дома.
#госжилстройнадзорСО #свердловскаяобласть
Мы в «MАКС» | Мы в «ВКонтакте»
| ‹ | Ноябрь 2026 | |||||
| ПН | ВТ | СР | ЧТ | ПТ | СБ | ВС |
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 | ||||||
зa вecь мecяц
