В филиале ППК «Роскадастр» по УФО рассказали об изменениях в законодательстве о государственной кадастровой оценке
Специалисты филиала публично-правовой компании «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Уральскому федеральному округу» сообщили, что с 8 января 2026 года согласно Федеральному закону от 28.12.2025 № 513-ФЗ, в Федеральный закон от 3 июля 2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» вступили в силу изменения:
1.Применения новой кадастровой стоимости. Законом конкретизированы сроки, с которых вступают в силу и применяются внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения об измененной кадастровой стоимости (ст.18 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»). Сведения о новой кадастровой стоимости в ЕГРН /Роскадастр вносятся в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего решения.
2. Изменения в процедуре оспаривания кадастровой стоимости (по ст. 22.1 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»). Уточнен порядок подачи заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной: если заявление подает правообладатель, не являющийся собственником (например, арендатор), к заявлению теперь необходимо прилагать письменное согласие собственника на эту процедуру; для объектов государственной или муниципальной собственности предоставление такого согласия не требуется; в согласии собственника должны быть обязательно указаны: его ФИО (наименование), почтовый адрес, e-mail (при наличии), а также кадастровый номер объекта недвижимости.
3. Сроки публикации результатов государственной кадастровой оценки. Установлен конкретный срок для официального опубликования результатов кадастровой оценки. Информация об утверждении результатов должна быть опубликована в течение 30 рабочих дней с даты принятия соответствующего акта, но не позднее 30 ноября года проведения оценки.
4. Цифровизация процессов. Проведение государственной кадастровой оценки и взаимодействие с заявителями теперь может осуществляться с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей работу Национальной системы пространственных данных.
