Заключение о результатах общественных обсуждений
Заключение о результатах общественных обсуждений по проектам
«О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства».
«10» февраля 2025 года г. Каменск-Уральский
Органом местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» в период 14 января 2025 года по 10 февраля 2025 года были проведены общественные обсуждения по проектам «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (далее - Проекты).
Проекты, рассмотренные на общественных обсуждениях, были разработаны в отношении территорий:
1) «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» в отношении:
- земельного участка с кадастровым номером 66:45:0200351:505, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Каменск-Уральский городской округ, город Каменск-Уральский, улица Красногорская, дом 36.
2) «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» в отношении:
- земельного участка с кадастровым номером 66:45:0200320:210, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Каменск-Уральский, улица Каменская, № 114;
- земельного участка с кадастровым номером 66:45:0200123:946, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Каменск-Уральский городской округ, город Каменск-Уральский, улица Заводская, земельный участок № 23;
- земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100148:448, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Каменск-Уральский городской округ, город Каменск-Уральский, улица Паровозников;
- земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100013:18, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Чапаева.
По результатам общественных обсуждений составлен протокол от 06 февраля 2025 года № б/н, на основании которого подготовлено настоящее заключение.
№ п/п | Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений | Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний |
Замечания и предложения поступили от АО «Водоканал КУ», являющегося участником общественных обсуждений, в отношении проекта «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100148:448, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Каменск-Уральский городской округ, город Каменск-Уральский, улица Паровозников» в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г № 74) (далее – СанПиН): | ||
1 | размер санитарно-защитных зон от канализационных насосных станций принимается 20 метров (раздел 13. Сооружения водоотведения и очистки сточных вод) | Согласно п. 5.3 СанПиН, в санитарно-защитной зоне промышленного объекта или производства допускается размещение объектов торговли и общественного питания. Согласно п. 25 Постановления Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с тем, что сведения об указанной санитарно-защитной зоне не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а также в связи с тем, что размещение объектов торговли и общественного питания в границах санитарно-защитных зон не противоречит санитарным требованиям, данные предложения и замечания учету не подлежат. |
2 | размер санитарно-защитной зоны устанавливается от границ территории промплощадки в случае организации производства с источниками, рассредоточенными по территории предприятия (глава III. Проектирование санитарно-защитных зон) | |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
Все необходимые процедуры в рамках проведения общественных обсуждений выполнены надлежащим образом и соответствуют требованиям действующего законодательства и нормативным правовым актам Каменск-Уральского городского округа.
Учитывая поступившие замечания и предложения, орган местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» рекомендует:
Комиссии по подготовке проекта «Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский» рассмотреть проекты «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», в течение пятнадцати рабочих дней со дня окончания общественных обсуждений, подготовить рекомендации о предоставлении таких разрешений или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятых решений и направить указанные рекомендации главе местной администрации.
Председатель Комитета по архитектуре
и градостроительству И.Г. Рогулина
