Маркетинг и IT-технологии на рынке недвижимости
Управление Росреестра по Свердловской области приняло участие в IX Уральском форуме недвижимости, который проходит в рамках международной выставки-форума высотного и уникального строительства «100+ Forum Russia».
В программе «Маркетинг и IT-технологии на рынке недвижимости» выступила начальник отдела электронной регистрации недвижимости и арестов Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Сёмкина.
Управлением освещены возможности, преимущества и особенности использования электронных сервисов сайта Росреестра, необходимых для предоставления в электронном виде документов на регистрацию прав и кадастровый учет.
Всем известно, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 № 903 утверждена Федеральная целевая программа «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости», с целью оптимизации процедур государственного кадастрового учета недвижимого имущества распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р утвержден план мероприятий («дорожная карта»).
Одним из главных достижений по итогам реализации плана мероприятий дорожной карты и целевой программы, качественно повышающих уровень предоставления государственных услуг Росреестра, является перевод таких услуг преимущественно в электронный вид. В этой связи Управлением предпринимаются все необходимые действия, направленные на существенное сокращение направления бумажных документов и перевод государственных учетно-регистрационных услуг преимущественно в электронный вид.
Явными преимуществами получения государственных услуг Росреестра в электронном виде являются:
- возможность удаленно выполнять различные регистрационные процедуры, минуя посещение офисов многофункциональных центров и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области,
- исключение влияния человеческого фактора, связанного с приемом заявлений и документов,
- уменьшение государственной пошлины на 30 % для физических лиц в соответствии с Налоговым кодексом РФ,
- сокращенные сроки осуществления учетно-регистрационных процедур.
Кроме того, технические возможности электронной системы подачи документов позволяют производить регистрацию любых сделок экстерриториально, например, объект недвижимости расположен в Санкт-Петербурге, а заявитель может подать заявление и документы, находясь в Екатеринбурге.
Требования для предоставления документов на кадастровый учет и (или) регистрацию прав в электронном виде установлены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).
Если в первом квартале 2017 года электронным способом было подано чуть более 4000 заявлений, во втором – 10000, то в третьем квартале поступило уже 12400 заявлений. Таким образом, с начала 2017 года наблюдается динамика существенного роста направления документов в электронном виде.
В заключение своего выступления Ирина Викторовна отметила, что в целях повышения качества государственных услуг Росреестра Управление предлагает лицам, участвующим в земельно-имущественном процессе, широко использовать современные информационные технологии, предлагаемые Росреестром, путем использования электронного сервиса для предоставления документов на регистрацию прав и кадастровый учет, что позволит сделать процесс учетно-регистрационных действий быстрым, безопасным и комфортным.
Каменск-Уральский отдел Управления Росреестра по Свердловской области
