Механизмы КРТ в Свердловской области позволили реализовать 19 строительных проектов с потенциалом свыше миллиона квадратных метров
Благодаря механизму комплексного развития территорий (КРТ) в Свердловской области реализуется 19 проектов на участках жилой и нежилой застройки. На них планируется построить свыше миллиона квадратных метров жилья, обеспеченного социальной и инженерной инфраструктурами.
Вопросы реализации КРТ и нормативно-правовую базу этого механизма, а также условия выбора земель для строительства многоквартирных домов в Уральском федеральном округе обсудили руководители строительных компаний, отраслевых союзов и органов власти на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».
Механизм КРТ является одним из инструментов национального проекта «Жильё и городская среда». Среди его задач – увеличение объёмов жилого строительства и сокращение аварийного жилого фонда.
«Главная идея закона о КРТ – улучшать жилищные условия граждан, расселять физически и морально устаревшие дома. Поэтому у нас в приоритете комплексное развитие территорий жилой застройки. Застройщики уже расселили 50 домов, более двух тысяч человек смогли переехать в новое жильё современного стандарта», – рассказал исполняющий обязанности министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов.
Для каждой территории, включённой в КРТ на Среднем Урале, создан мастер-план, учитывающий количество машиномест, мест в дошкольных образовательных учреждениях и школах. Реализация первого проекта КРТ жилой застройки началась осенью 2023 года. Старт строительству объекта дали глава федерального Минстроя Ирек Файзуллин и губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев.
Григорий Сурганов напомнил, что Свердловская область стала пилотным регионом по реализации закона о комплексном развитии территорий. По поручению губернатора Евгения Куйвашева правительство области в сжатые сроки разработало необходимую нормативную документацию и вышло на конкурсные процедуры.
Напомним, в 2023 году в Свердловской области запущено 13 проектов КРТ жилой и не жилой застройки. В 2024 году запланирована реализация шести проектов развития территорий жилой застройки. Благодаря этим проектам планируется расселить 55 тысяч квадратных метров аварийного и ветхого жилья.
В ходе обсуждения застройщики поделились опытом реализации проектов КРТ и участия в аукционах, выразили пожелания по дальнейшему совершенствованию нормативной базы. В целом, представители строительных компаний отметили, что закон о КРТ лучше защищает права собственников квартир, практически исключая конфликты с застройщиками.
Организатором конференции выступил портал «Единый ресурс застройщиков» (портал ЕРЗ.РФ). Также в рамках конференции состоялась торжественная церемония награждения застройщиков УрФО, победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК-2024, лидеров по вводу жилья в 2023 году.
