КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ

‹

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

›

С 1 марта 2025 года частные дома в России можно будет строить с использованием эскроу-счетов, которые предназначены для безопасных расчетов между покупателем и продавцом.

Получить деньги с эскроу-счета подрядчик может только после завершения стройки. Строительство он ведет на собственные и заемные средства.

Летом 2024 года был принят федеральный закон, который распространил механизм на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Это важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка ИЖС. Предполагается, что благодаря ему увеличится доля граждан, которые строят частные дома с привлечением профессиональных подрядчиков. При этом деньги граждан будут защищены, а банки смогут предоставлять кредитные средства по приемлемым ставкам.

Цифровой базой для механизма выступит портал строим.дом.рф, где все участники строительства индивидуального жилого дома могут взаимодействовать в онлайн-формате. На платформе можно найти проекты домов, строительство которых возможно с применением счета эскроу.

Напомним, что строить индивидуальное жилье можно в том числе с использованием семейной ипотеки со ставкой до 6%.

Что касается подрядчиков, то на этапе внедрения нового механизма они смогут получить льготные кредиты по ставке не выше 1% годовых. Кроме того, президент Владимир Путин подписал закон, освобождающий подрядчиков от НДС при строительства частных домов с помощью эскроу-счетов с 1 апреля 2025 года. Это сделает такое жилье еще доступнее.   

Подробнее о новом механизме - https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/stroitelstvo-chastnogo-doma-s-ispolzovanie-ekrou-scheta/?utm_source=minstroyrf.gov.ru&utm_medium=referral&utm_campaign=ref_635_sprosi.dom.rf_rf