Комфортная среда: на этапе ее создания важна каждая мелочь
Объезд дворовых территорий девяти многоквартирных домов Синарского района сегодня провели специалисты отраслевого органа по жилищному хозяйству и управляющей компании «Дирекция единого заказчика». Цель осмотра ― экспертная: благоустройство двора с позиции комплексного подхода к созданию комфортной городской среды.
Собственники этих многоквартирных домов проявили инициативу летом, провели общие собрания, обсудили, какие элементы благоустройства они хотят видеть на своей территории, проголосовали и уведомили отраслевой орган по жилищному хозяйству о намерении участвовать в программе «Формирование комфортной городской среды». Сейчас занимаются подготовкой заявок.
Специалисты отраслевого органа по жилищному хозяйству и УК «ДЕЗ» как и положено экспертам, осматривают дворы многоэтажек, имея на руках план каждой территории, на месте ориентируются, где расположены инженерные коммуникации: сети электро и газоснабжения, тепло и водоснабжения, тепловые камеры, где ввод сетей в дом. Смотрят дислокацию опор наружного освещения и трансформаторных подстанций.
Каждый двор имеет свои особенности. На проспекте Победы 84 и 86 у каждого дома свой детский городок, общая спортивная площадка, полноценной автопарковки нет. Дворы освещаются при помощи ламп на козырьках подъездов. Между дворами проезд, по нему автомобили едут на стихийную парковку рядом с трансформаторной подстанцией. Когда-то здесь была зеленая зона, сегодня месиво грязи. Специалисты внимательно посмотрели и сопряжение дворов с пешеходными дорожками за пределами домов. Комплексный подход к благоустройству здесь реален и оправдан. Обратили внимание эксперты и на заброшенный пожарный резервуар для воды, за домом № 86. Вывод? Заброшенный объект необходимо демонтировать.
Двор домов 16 и 18 по Зои Космодемьянской меньше по площади, ухоженный, не раз был победителем конкурсов по благоустройству. Проблемы тоже есть. Нужно демонтировать старые опоры освещения, обновить пешеходные дорожки и проезд, установить скамейки и создать полноценный детский городок.
Придомовая территория многоэтажки на Зои Космодемьянской 28. Эксперты осмотрели ее очень внимательно. Дом расположен рядом с лесным массивом, построен 20 лет назад, а двору уже требуется благоустройство. Есть вопросы по наружному освещению: опоры установлены в границах детской площадки, по тротуарам, по состоянию ограждений и проезда, который ведет к дому. Рядом расположена трансформаторная подстанция. К слову, собственники этой многоэтажки самостоятельно провели всю подготовительную работу, очень рассчитывают стать участниками программы формирования комфортной городской среды.
Дворовая территория домов № 10 и 12 по улице Кунавина. Осмотрев ее, специалисты отметили, что здесь нужно демонтировать старые опоры с уличными светильниками, обновлять изношенные тротуары и автомобильный проезд, обустраивать парковки и детский городок. Обязательно учесть близость трансформаторной подстанции, и расположение всех инженерных коммуникаций, включая тепловые камеры. Благоустройство этого двора требует комплексного подхода, учитывая, что рядом с этим двором сквозной проезд, пешеходные дорожки и изъезженный автомашинами участок газона. К сожалению, жители соседнего дома – по проспекту Победы, а газон является частью их двора, участвовать в программе благоустройства не захотели.
По оценке главного специалиста отраслевого органа по жилищному хозяйству Александра Федякова, осмотр дворов многоквартирных домов на территории Синарского и Красногорского районов показал, что комплексный подход к благоустройству возможен не везде. Все проблемные моменты экспертами взяты на заметку, сейчас предстоит всю полученную информацию проанализировать и обобщить. При рассмотрении и оценке заявок собственников многоквартирных домов на участие в конкурсном отборе дворовых территорий эксперты выскажут свои предложения и заявителям, и членам общественной комиссии по формированию комфортной городской среды. Важно, считает Александр Федяков, чтобы разработчики дизайн-проектов обязательно учли те нюансы, которые увидели при посещении дворов специалисты отраслевого органа по жилищному хозяйству и УК «ДЕЗ».
