Качественный ремонт – залог успешного старта нового отопительного сезона
Итоги завершившегося в середине мая отопительного сезона и подготовку жилищного фонда, объектов социальной сферы Каменска-Уральского к сезону 2018 – 2019 годов обсудили на коллегии при главе города, дали оценку обеспечению потребителей услугами тепло- и водоснабжения, расставили приоритеты.
Отопительный сезон продолжался 239 суток, прошел организованно, без серьезных технологических нарушений, на тепловых станциях и котельных, коллекторах и магистральных сетях. Инциденты, которые имели место в зимний период, связаны с износом трубопроводов и внутридомовых систем отопления, отметил в своем докладе начальник отраслевого органа по городскому хозяйству Владимир Плаксин.
Выявляли факты, когда потребители устанавливали насосное оборудование без согласования с УК «Теплокомплекс» и едиными теплоснабжающими организациями, что приводило к сбоям в работе системы отопления внутри зданий и разбалансировке системы теплоснабжения внутри жилых кварталов. Об этом свидетельствуют результаты комиссионного обследования проблемных объектов, проведенного по обращениям граждан.
Отопительный сезон 2017-2018 года отличается от предыдущих уменьшением обращений по поводу температурного режима в квартирах и нежилых помещениях. Их количество сократилось с 12 098 до 11793, пик пришелся на осень – период запуска тепла.
Сократилась и просроченная задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду, на начало мая она составила 291,7 млн. рублей. Для сравнения: год назад долг потребителей на момент окончания отопительного сезона был 485 миллионов. Платежная дисциплина – очень важный момент, позволяющий энергетикам и транспортирующей организации своевременно закупить все необходимые для ремонтов расходные материалы: трубы, запорную арматуру, плиты перекрытий и т.д.
Одной из серьезных проблем остается соблюдение температурного режима. Есть многоквартирные дома, где температура нагрева теплоносителя отличается от нормативного уровня. Чаще всего это обусловлено слабой циркуляцией в сетях и соответственно остыванием ресурса, изношенностью стенок труб и протечками.
Для устранения этих причин в летний период запланированы капитальные и текущие ремонты изношенных участков сетей, замена отслуживших свой срок трубопроводов большого, среднего и малого диаметра. Гидравлические испытания уже проведены, 90 проблемных участков сетей в Синарском и Красногорском районах выявлено.
Владимир Плаксин подчеркнул, что для повышения качества услуги теплоснабжения на семи участках УК «Теплокомплекс» (в рамках концессионного соглашения с муниципалитетом) проложит новые современные трубы, в пенополиуретановой изоляции, а для улучшения качества горячего водоснабжения стальные трубы заменит на полиэтиленовые.
В многоквартирных домах управляющие компании проведут промывку систем отопления, где необходимо, заменят приборы учета ресурсов, радиаторы, задвижки, отремонтируют межпанельные швы и кровли. Аналогичная работа предстоит в детских садах, школах, больницах, учреждения культуры и спорта.
На этапе подготовки к новому отопительному сезону городская и районные комиссии будут контролировать качество ремонтных работ, а по их завершении проводить приемку объектов, коллекторов, магистральных и квартальных сетей, вводов в дома, систем отопления внутри многоквартирных домов и нежилых зданий.
– Готовность муниципального образования к отопительному периоду должна быть обеспечена к 15 сентября. Ее степень будут определять представители Ростехнадзора, и результаты будут зависеть от готовности всех объектов города, включая объекты теплоснабжающих, теплосетевой организаций, многоквартирные дома, школы, садики и другие социально значимые объекты, – акцентировал начальник отраслевого органа по городскому хозяйству.
Ремонтные работы уже начались, на ТЭЦ, в котельных, на сетях. И на коллегии при главе города руководители единых теплоснабжающих организаций и УК «Теплкомплекс» проинформировали о планах по подготовке к отопительному сезону и ходе ремонтов. На Синарской ТЭЦ в ремонт двух котлов и сетей инвестируют 110 млн. рублей.
На ТЭЦ УАЗа до начала нового сезона отремонтируют котел и турбогенератор, трехсотметровый участок трансфера, по которому тепло подается потребителям жилого района Южный. Сумма инвестиций более 300 млн. рублей.
Уральская энерготранспортная компания также проведет ремонтные работы котлового оборудования.
УК «Теплокомплекс» помимо текущего ремонта сетей, проведет модернизацию участков магистральных трубопроводов (3.4 км). В общей сложности на территории города обновят 17.3 км трубопроводов. В выполнение этих работ будет вложено более 114 млн. рублей.
«Полезный отпуск тепла растет, – отметил директор управляющей компании Геннадий Виноградов. – Применение красящего пигмента в системе ТВС Красногорского района позволило сэкономить 71 тыс. кубометров ресурса, снизить подпитку на 12%». Проще говоря, снизился самовольный и соответственно неоплачиваемый разбор воды из системы отопления.
Подводя итоги коллегии, первый зам главы по городскому хозяйству Сергей Гераскин поблагодарили энергетиков и коммунальщиков за работу.
«Есть люди и профессиональный опыт. Работы впереди много, уральское лето короткое. Задача – ударно потрудиться, выполнить все планы по ремонтам, и в очередной раз получить паспорт готовности муниципального образования к отопительному сезону», – сказал Сергей Гераскин.
.
