Важные перемены в ЖКХ: как новые поправки защитят ваши интересы при оплате содержания дома
Уважаемые собственники! С 1 сентября 2026 года вступили в силу изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса РФ. Они были внесены Федеральным законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ. Поправки меняют порядок приёмки работ по содержанию и текущему ремонту.
Что было раньше и что изменилось?
Раньше собственники часто не могли доказать, что оплаченные по квитанции работы фактически не выполнялись. Доказать это было практически невозможно. Теперь закон установил чёткий алгоритм действий:
- Управляющая организация (УК) составляет акт выполненных работ.
- Направляет этот акт в совет дома.
- Совет дома либо подписывает документ, либо оформляет мотивированный отказ — с указанием, что именно не сделано и почему.
Что это даёт?
- Подписанный акт становится подтверждением реального объёма работ.
- Мотивированный отказ — основанием требовать перерасчёт или устранение недостатков.
Таким образом, позиция жильцов в спорах с УК о качестве содержания общего имущества многоквартирного дома становится значительно прочнее.
Создайте совет дома – иначе контроль не заработает. Новый порядок приемки работ действует только там, где есть совет дома: именно он подписывает акты или дает мотивированный отказ. Нет совета – нет рычага влияния на УК, и вы продолжаете платить за невыполненные работы.
Хотите контролировать расходы и не платить лишнего? Создайте совет дома!
Куда обратиться за помощью?
Специалисты Отраслевого органа Администрации Каменск-Уральского городского округа по жилищному хозяйству оказывают консультативную помощь гражданам с целью создания совета многоквартирного дома.
Вы можете обратиться с 8:30 до 17:00 по телефонам 8 (3439) 39-69-97, 8 (3439) 39-68-58
Не оставайтесь в стороне — знание своих прав и активная позиция помогают сделать ваш дом комфортнее, а расходы — прозрачнее.
