КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ

В 58 многоквартирных домах Каменска-Уральского в этом году выполнен капремонт общего имущества. Общая сумма затрат составила 560 миллионов рублей.

Такие цифры назвал в прямом эфире из администрации городского округа начальник отраслевого органа по жилищному хозяйству Юрий Дегтярев. Выполнено 184 вида работ. На 31 МКД отремонтированы кровли и обновлены фасады, в том числе - на домах исторической части Красногорского района. В 58 домах заменены инженерные коммуникации: сети водо- и теплоснабжения, водоотведения, электропроводка. Повысилось качество жизни людей, проживающих в отремонтированных домах.

Юрий Дегтярев напомнил: капремонты общего имущества в многоквартирных домах проводятся на территории Свердловской области с 2015 года. Все вопросы регулируются в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации и Областным Законом № 127-ОЗ от 19.12.2013 г. в рамках Региональной программы капремонта в многоквартирных домах. Капремонты не проводятся в МКД, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и в МКД со степенью износа свыше 70 %.

Собственники помещений в соответствии со ст. 170 ЖК РФ в МКД вправе выбрать один из способов формирования фонда для капремонта: перечисление взносов на специальный счет или перечисление взносов на капремонт на счет регионального оператора. Решение принимается собственниками на общем собрании.

За 10 лет – с 2015 по 2024 годы – в Каменске-Уральском капремонты проведены в 629 МКД. Всего в региональную программу включен 1441 МКД. При этом выполнено 2566 видов работ на сумму 3,8 миллиарда рублей. Для сравнения: в 184 МКД собственники приняли решение формировать спецсчет для капремонта. Пока ни в одном из этих домов капремонты не проводились.

Для выполнения работ в рамках капремонта в МКД привлекаются три подрядные организации. Проектировщики выполняют обследование дома за год до выполнения работ и составляют техническое задание. За полгода до начала капремонта собственников предупреждают о сроках проведения работ. Второй этап – это непосредственно выполнение работ. Завершающий этап – контрольный, когда производится итоговая приемка, составляются акты выполнения. Контролируют качество выполненных работ специалисты строительного надзора и сами собственники.

К сведению. Фонд капремонта формируется за счет взносов собственников помещений в МКД. Минимальный размер взноса на капремонт устанавливается Правительством региона.

Фото из архива.