Собственники тоже должны проявить бережливость
Жители многоэтажки по улице Силикатной, 5 задолжали за квартплату в общей сложности более 700 тысяч рублей – только за 2024 год. Это одна из проблем, которые не позволяют полноценно проводить текущие и капитальные ремонты дома. Ранее в СМИ появились сообщения о том, что бывшее общежитие находится в аварийном состоянии. Во вторник, 19 ноября, его посетили первый заместитель главы города Владимир Горенков и профильные специалисты администрации Каменска-Уральского. В комиссионной проверке участвовали прокурор города Дмитрий Ершов, представители Роспотребнадзора, МЧС, управляющей компании «Урал», общественники.
Проблема действительно серьезная, состояние помещений оставляет желать лучшего, убедились они. Лестницы, коридоры и душевые нуждаются в ремонте.
Отметим, что в собственности города находится только 27 комнат из 96. Они входят в маневренный фонд. Только эти помещения муниципалитет имеет право ремонтировать. Жильцы остальных имеют прямые договоры с управляющей компанией «Урал».
При этом собираемость коммунальных платежей не превышает 42%. Только за последние 11 месяцев задолженность составила более 700 тысяч рублей, отмечает директор УК Игорь Моисеев. Это серьезно ограничивает возможности качественного обслуживания. Средств хватает на устранение локальных повреждений на сетях, восстановление разбитых окон, замену лампочек и т. д.
Добавим, что УК «Урал» управляет данным домом чуть больше года – с 1 ноября 2023 года (предыдущая управляющая компания от дома отказалась).
В ходе комиссионной проверки обнаружена и еще одна проблема. Ряд жителей дома безответственно относится к содержанию мест общего пользования – мусорят, рисуют на стенах, захламляют проходы. Хотя есть и позитивные примеры. Многие собственники стремятся поддерживать чистоту и порядок.
По итогам проверки управляющей компании поручено составить план первоочередных мероприятий по ремонту помещений в доме. Это будет сделано в ближайшее время. Среди первоочередных проблем, которые нужно решить – привести в порядок электропроводку, а также вытяжную вентиляцию – из-за ее неисправности образуются грибок и плесень.
– Важно, чтобы и все жильцы тоже осознали свою ответственность, бережно относились к своей собственности и вовремя оплачивали коммунальные услуги, – подчеркивает первый заместитель главы города Владимир Горенков.
