Муниципалитет защищает права дольщиков
Сегодня у главы города состоялась рабочая встреча с дольщиками, вложившими свои деньги в строительство двух домов – по проспекту Победы и Кутузова. Застройщиком этих домов является компания СРСУ-2. В обсуждении проблемы участвовали первый заместитель директора Департамента государственного жилищного и строительного надзора в Свердловской области Лилия Карпухина и начальник отдела контроля в области долевого строительства Ирина Медведевских, прокурор города Владимир Васильев, представители САИЖК и директор СРСУ-2 Николай Спешилов.
Инициировал обсуждение насущного для дольщиков вопроса именно в таком формате глава города. Алексей Шмыков отметил, что застройщику сегодня ничто не мешает продолжать работу на той и другой площадке. Разрешение на строительство есть, а просроченная задолженность по арендной плате за право пользования земельным участком не имеет никакого отношения к площадкам на проспекте Победы и Кутузова.
Директор СРСУ-2 обрисовал ситуацию со строительством новых домов, в которые инвестировали свои деньги и кредитные ресурсы 58 жителей Каменска-Уральского, в общей сложности около 67 млн. рублей. Николай Спешилов заявил о твердом намерении достроить оба дома, о том, что он, как руководитель, готов представить все необходимые документы об использовании средств дольщиков. Их деньги вложены в строительные материалы.
Представители департамента государственного жилищного и строительного надзора проинформировали участников встречи, что за все время, пока ведется стройка этих жилых объектов, отчетность от СРСУ-2 ни разу не поступала. «Прошу до 30 июля представить все необходимые документы. Нам важно понимать, насколько дольщики вам сегодня доверяют», – подчеркнула первый заместитель директора департамента Лилия Карпухина.
Прокурор города Владимир Васильев сообщил, что сложившаяся ситуация находится в поле зрения прокуратуры с 2016 года, неоднократно рассматривалась при участии руководителя компании Николая Спешилова. Конкретные предложения по ее урегулированию от застройщика поступили только в мае. Те, что были озвучены СРСУ -2 раньше, до сих пор не выполнены.
Дольщики отметили, что сегодня строительство жилья на проспекте Победы и Кутузова не ведется, и они пока не видят выхода из создавшейся ситуации. Заинтересованы в главном – чтобы работы, наконец, возобновились, и дома, в которые вложены их деньги, были сданы под ключ.
– Нам важно, чтобы застройщик показал свою прозрачность по финансам как для дольщиков, так и для надзорных органов. Пока четкого понимания, что деньги дольщиков вложены в строительные материалы или в какие-то работы, у нас нет. По внешней экспертной оценке в обе площадки инвестировано не более 10 млн. рублей, – сказал по итогам встречи глава Алексей Шмыков. – Мы заинтересованы, чтобы дома на проспекте Победы и на улице Кутузова были достроены.
Точка в этом вопросе не поставлена. В четверг состоится встреча главы города с заместителем руководителя департамента судебных приставов по Свердловской области, по снятию ограничений сземельных участков на проспекте Победы и Кутузова. В начале следующей недели мэр Алексей Шмыков, представители Департамента государственного жилищного и строительного надзора и инициативной группы дольщиков обсудят сложившуюся ситуацию и пути ее решения в Минстрое Свердловской области.
2 августа на сайте Департамента государственного жилищного и строительного надзора в Свердловской области должны разместить все отчеты о деятельности СРСУ-2, если, конечно, застройщик их представит.
