Как строится город
В комитет по архитектуре по градостроительству Каменска-Уральского каменцы обращаются с самими разными вопросами – за разрешением на строительство или перепланировку, получением выкопировки из дежурного плана города, подтверждением своих прав на земельный участок и другими. Всего за 2022 год поступило 4 443 обращения от физических и юридических лиц. Об этом председатель комитета Инна Рогулина рассказала 11 апреля на общем аппаратном совещании при главе города, подводя итоги работы за 12 месяцев.
Полномочия комитета касаются градостроительной деятельности, земельных отношений, ввода в эксплуатацию объектов, благоустройства. Одна из целей – сбалансированное территориальное развитие Каменска-Уральского.
Важным документом является генеральный план города. Нынешний утвержден в 2009 году и действует до 2025 года. В ближайшее время комитет по архитектуре объявит торги по разработке нового генерального плана – на следующий период.
Генплан – «живой» документ, в него постоянно вносятся изменения и дополнения. Так, за прошлый год было принято 6 решений городской Думы по 11 таким вопросам. Корректируются, в частности, функции отдельных зон.
Еще один важный документ, который разрабатывает комитет – Правила землепользования и застройки. Они утверждены в 2010 году и тоже регулярно обновляются.
Инна Рогулина рассказала также о портале государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Свердловской области. Здесь, в частности, можно посмотреть границы территориальных зон в конкретном муниципалитете. Портал развивается и будет наполняться новой информацией.
Комитет по архитектуре предоставляет целый ряд муниципальных услуг. Граждане обращаются в комитет через портал Госуслуг, а также через МФЦ или лично. В 2022 году в комитет поступило 4 443 обращения (несколько меньше, чем в 2021 году).
Из всех обращений в 2022 году 30 были связаны с получением разрешения на строительство. В 14 случаях заявители получили отказ –чаще всего из-за низкого качества проектной документации или недостатка документов. Из-за этого же, к слову, чаще всего комитет отказывает в разрешении на переустройство и перепланировку помещений. Всего обращений в 2022 году по этому поводу было 129 – в 9 случаях отказано.
Много собственников обращаются в комитет по так называемой гаражной амнистии – она дала возможность в упрощенном порядке оформлять права на землю под гаражом.
Часто как физические, так и юридические лица запрашивают в комитете выкопировки из дежурного плана города (в прошлом году таких запросов было более 1600). Специалисты комитета также подготовили за 2022 год более 2700 информационных ответов организациям и физическим лицам.
Инна Рогулина отметила: некоторые заявители, увы, путают Каменск-Уральский городской округ (город) и Каменский городской округ (район) и обращаются не по адресу. В результате теряют время.
На фото: фрагмент генерального плана
