Как изменятся тарифы на жилищные и коммунальные услуги в Каменске?

С 1 июля 2017 года на территории Каменска-Уральского вступают в действие новые тарифы на коммунальные услуги ― отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Тарифы на эти услуги подлежат государственному регулированию, устанавливаются Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

Что учитывает РЭК? С 2015 года территории Каменска-Уральского осуществляют деятельность две единых теплоснабжающих организации (ЕТО). Соответственно стоимость услуг отопления и горячего водоснабжения у жителей Красногорского и Синарского районов различается.

В границах централизованной системы теплоснабжения Красногорского района ЕТО является ОАО «Сибирско-Уральская алюминиевая компания» филиал «Уральский алюминиевый завод», в границах централизованной системы теплоснабжения Синарского района - ОАО «Синарская ТЭЦ».

Кроме того, 23 декабря 2016 года в отношении теплосетевого комплекса города заключен договор концессии. В рамках реализации этого договора в течение пяти лет, начиная с 2017 года, будут проведены мероприятия по модернизации объектов теплоснабжения, на сумму 895 млн. 770 тысяч рублей.

Какие работы предстоит выполнить?

■ в Синарском районе ― установка блочной котельной с водогрейными котлами на территории ЦТП-3 для приготовления горячей воды для потребителей жилого района Ленинский. Модернизация позволит отказаться от эксплуатации паропровода, ликвидировать потери тепла при транспортировке, а также обеспечить надежность предоставления услуги горячего водоснабжения потребителям Ленинского поселка;

■ в Красногорском районе - реконструкция системы горячего и холодного водоснабжения. Реализация мероприятий позволит обеспечить жителей Красногорского района горячей водой питьевого качества с температурой не ниже 60 градусов;

■ реконструкция четырех участков тепловых сетей.

В связи с реализацией концессионного соглашения для муниципального образования город Каменск-Уральский Указом Губернатора Свердловской области от 28.02.2017 № 120-УГ с 1 июля 2017 года плата граждан за коммунальные услуги ограничена предельным индексом 12,7 %.

С 1 июля 2017 года стоимость тепла в Красногорском районе составит ― 1 579,62 руб./Гкал (рост ― 10,4%), в Синарском районе ― 1 628,15 руб./Гкал (рост ― 13,4 %).

Стоимость горячей воды дифференцирована. Зависит от поставщика ресурса, системы теплоснабжения (открытая или закрытая), способа производства горячей воды и стоимости теплоносителя.

Стоимость горячей воды для большинства жителей Красногорского района (закрытая система теплоснабжения) вырастет на 9,4 %, в Синарском районе (открытая система теплоснабжения) ― на 12,2 %.

У поставщика холодной воды ОАО «Водоканал» тариф тоже изменился - на 14,3 %, с 36,14 руб. до 41,32 руб. за кубический метр.

Услуга водоотведения, оказываемая ОАО «Водоканал», выросла в цене на 10,4%, тариф изменился с 16,07 руб. до 17,74 руб. за кубический метр.

Что с розничной ценой на природный газ? Если потребитель оплачивает услугу по нормативу (при отсутствии приборов учета), цена не изменилась ― 4,98 руб. за кубический метр. При наличии приборов учета голубого топлива цена на газ увеличена на 5,2 % ― с 4,28 до 4,50 руб. за кубический метр.

Электрическая энергия подорожала на 7,2 %. При использовании однотарифных приборов учета стоимость киловаттчаса составит 3,71 руб. (с газовыми плитами) и 2,60 руб. (с электроплитами). При использовании двух тарифных приборов учета электроэнергии в домах с газовыми плитами дневной тариф составит 4,07 руб./кВт.ч, ночной тариф - 1,92 руб./кВт.ч. В домах с электрическими плитами дневной тариф другой ― 2,83 руб./кВт.ч, ночной тариф ―1,35 руб./кВт.ч.

В среднем по городу, с 1 июля плата за коммунальные услуги увеличится на 10,4 %. Для большинства горожан, проживающих в Красногорском районе - на 9,2 %, в Синарском районе ― на 11 %.           

С 1 июля для нанимателей помещений государственного и муниципального жилищного фонда размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не изменится.

Решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 16.11.2016 № 39 с 1 января 2017 года установлена базовая ставка платы за наем жилья - 10,25 руб. в месяц с квадратного метра общей площади занимаемого помещения. Базовая ставка платы за наем соответствует размеру платы для наиболее распространенной категории жилья (многоквартирные дома без лифтов и мусоропроводов).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за наем дифференцируется ― в зависимости от качества, благоустройства жилого помещения и месторасположения дома. Корректирующие коэффициенты также не изменились:

1) для жилых помещений в домах, оборудованных лифтами и мусоропроводами – 1,3;

2) для жилых помещений в домах при отсутствии одного или нескольких видов благоустройства (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, централизованного или газового отопления) ― от 0,85 до 0,95;

3) для жилых помещений в домах, расположенных в отдаленных территориях города ― 0.9. Это поселок имени Чкалова, Силикатный, 2-ой Рабочий, жилой район Северный и часть жилого района Октябрьский, ограниченная улицами Грибоедова, Привокзальная, 100-й км, Травянская, Зеленая, поселок Мирный, станция УАЗ.

Освобождены от внесения платы за наем три категории граждан:

  • проживающие в общежитиях, в случае закрепления за ними койко-мест;
  • проживающие в домах (квартирах, комнатах), признанных непригодными для проживания;
  • граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими.

Размеры платы за содержание жилого помещения установлены постановлением Администрации города Каменска-Уральского от 16.06.2017 № 505.

С 1 июля 2017 года размер платы за содержание жилого помещения увеличен на 4,5 % в типовых 9-этажных многоквартирных домах; на 5,4 % в типовых 5-этажных многоквартирных домах; на 3,7 % в домах без централизованного водоотведения (с выгребными ямами или дворовыми туалетами).

Как и ранее, предусмотрена дифференциация размера платы в зависимости от степени благоустройства жилищного фонда.

Установленные размеры платы включают расходы на выполнение (оказание) следующих работ (услуг):

1) текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

2) содержание общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов;

3) аварийно-диспетчерское обслуживание;

4) содержание мусоропроводов (при наличии в доме);

5) содержание и ремонт лифтов (при наличии в доме);

6) обеспечение сбора, вывоза и размещения твердых коммунальных отходов;

7) обеспечение сбора, вывоза и размещения крупногабаритных отходов;

8) обеспечение сбора ртутьсодержащих отходов;

9) содержание придомовой территории, в том числе, уборка придомовой территории, вывоз снега, выкашивание газонов;

10) удаление деревьев, угрожающих жизни, здоровью и имуществу граждан;

11 акарицидная обработка придомовой территории (обработка от клещей);

12) санитарная обработка мест общего пользования (дезинфекция, дезинсекция, дератизация);

13) уборка мест общего пользования;

14) проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов;

15) содержание систем внутридомового газового оборудования в домах с природным газом (за исключением обслуживания внутриквартирного газового оборудования, которое с марта 2014 года производится и оплачивается по прямым договорам, заключенным с газоснабжающей организацией);

16) диагностирование технического состояния внутреннего газопровода в домах с природным газом;

17) обеспечение откачки и вывоза жидких отходов в домах без централизованного водоотведения (с выгребными ямами или дворовыми туалетами);

18) управление многоквартирным домом.

Подробная информация о ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги размещается на официальном сайте муниципального образования в разделе «Экономика»/«Ценообразование в жилищно-коммунальной сфере»

Напоминаем:

■ Каменцы, имеющие право на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сохраняют такое право и после вступления в действие новых цен и тарифов.

■ Для сокращения расходов на оплату коммунальных услуг потребителям следует установить приборы учета. В соответствии с действующим законодательством с 1 июля 2015 года применяются повышающие коэффициенты к нормативам потребления электрической энергии, холодной и горячей воды. Применяются эти коэффициенты в случае, когда отсутствуют приборы учета, хотя техническая возможность для их установки есть.

■ Для оперативного решения вопросов о качестве и стоимости коммунальных услуг необходимо направлять запросы исполнителям услуг (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК).

Как поступать, если меры не принимаются или непредставления запрашиваемая информация не предоставляется?

В этих случаях письменные обращения следует направить:

1) по вопросам правомерности начисления платы за жилищные и коммунальные услуги (в том числе за общедомовое потребление), о несоответствии размера платы утвержденному предельному индексу, а также о качестве коммунальных услуг ― в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области;

2) по вопросам правомерности применения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей муниципального и государственного жилищного фонда ― в Администрацию города Каменска-Уральского.

Консультацию по вопросам применения цен и тарифов на жилищные и коммунальные услуги можно получить в отделе экономической политики Администрации города (тел: 39-68-75, 39-68-97, 39-68-45).

 

Плата за жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2017 года

 

С 1 июля 2016

С 1 июля 2017

Изменение (мах, расчет по нормативу)

Син.р-н

Кр.р-н

Син.р-н

Кр.р-н

Син.р-н

Кр.р-н

1. Плата за жилое помещение, руб/м2

 

 

 

- 9 этажные МД

28,79

30,07

104,5 %

- 5 этажные МД

23,79

25,07

105,4 %

 

2. Плата за коммунальные услуги

 

 

 

111,5 %

 

109,6 %

- отопление, руб/м2

30,89

30,78

35,01

33,97

113,3 %

110,4 %

- горячая вода, руб/м3

114,91

105,27

128,93

115,12

112,2 %

109,4 %

- холодная вода, руб/м3

36,14

41,32

114,3%

- канализация, руб/м3

16,07

17,74

110,4 %

- электрическая энергия, руб/кВт

3,54

3,71

104,8 %

- газ, руб/чел

4,98

4,98

100,0 %

ИТОГО (средняя платежка на человека, 18 квадратных метра)

 

 

 

- 9 этажные МД

2101,73

2061,09

 

2304,59

2230,49

109,7 %

108,3 %

- 5 этажные МД

2011,73

1971,09

2214,59

2140,49

 

110,1 %

108,6 %

Справочно:

- наем (с 1 января 2017г.)

- капитальный ремонт (с 1 января 2017г.)

 

9,71

8,52

 

10,25

9,00

 

105,6 %

105,6 %

По информации отдела экономической политики