Когда диалог с ГЖИ приносит позитивные результаты
31 марта руководители профильных отделов департамента жилищного и строительного надзора по Свердловской области встретились с представителями управляющих компаний, ТСЖ, собственниками многоквартирных домов Каменска-Уральского, чтобы проинформировать об изменениях в жилищном законодательстве и ответить на вопросы.
Обращений в ГЖИ от жителей Свердловской области поступает много. Каменцы в 2016 году направили 669 обращений, за три месяца этого года ― 162. Инспекторами проведено 103 контрольные проверки, 55 ― с выездом на место. В рамках жилищного надзора из 67 проверок, 27 были выездными. Специалисты департамента регулярно проводят мониторинг сайтов управляющих компаний. Нарушения и замечания есть, за прошлый год и три месяца года текущего было составлено 49 протоколов о привлечении должностных лиц, в том числе управляющих компаний города и ТСЖ, к административной ответственности.
Проблемы, связанные с раскрытием информации управляющими компаниями, качеством предоставляемых населению Каменска-Уральского коммунальных услуг, решаемые, и они решаются. Этим наш город отличается от многих муниципальных образований, отметил начальник отдела Геннадий Зимовец.
Руководитель отдела контроля предоставления информации Инга Веприцкая акцентировала внимание на работе ГИС ЖКХ, раскрытии информации на сайтах управляющих компаний. Она подчеркнула, что с 1 августа 2015 года в ГИС ЖКХ обязательно должны быть сведения о каждом многоквартирном доме, в объеме, который предусмотрен государственным стандартом. А Свердловская область по внедрению ГИС является пилотной территорией, поэтому ГЖИ проверочных мероприятий по раскрытию информации на сайтах управляющих компаний не проводит.
Собственники многоквартирных домов информацию Инги Веприцкой о том, где можно почерпнуть все сведения, выслушали внимательно, но отметили, что хотели бы знать, сколько денег и на какие виды работ в их доме потратила в 2016 году управляющая организация. Информации, по их мнению, на сайтах УК недостаточно. Специалисты разъяснили: размещены только те сведения, что предусмотрены стандартом.
Руководитель отдела контроля за предоставлением коммунальных услуг Ирина Ступникова проинформировала об изменениях, которые произойдут с 1 июля 2017 года в оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома. Плата будет взиматься по нормативу с квадратного метра общей площади. Заслуживают внимания дома, где квартиры не оборудованы индивидуальными приборами учета ресурсов. Исключение ― квартиры, где нет для этого технической возможности.
«Изменения в законодательстве вызывают у нас не меньше вопросов, чем у собственников жилья, ― отметила Ирина Петровна. ― Ясность появится с 1 июля 2017 года, когда РЭК Свердловской области утвердит новые тарифы на тепло, воду, водоотведение».
