Капремонты: почему жильцы не согласны
Работы по капитальному ремонту домов в Каменске-Уральском продолжаются. В 2021 году запланированы капремонты в 63 многоквартирных домах.
За неполные четыре месяца работы начались в 59 МКД. В 22-х подрядчики ООО «УКС Каменск-строй» уже завершили работы по замене кровли. В 19 домах ремонт кровли ведется сейчас. Замена систем отопления, холодного и горячего водоснабжения завершена также в 19 домах. Продолжаются работы по замене систем электроснабжения, ремонту фасадов, подвальных помещений.
В активной фазе сейчас капремонт в доме № 2 на улице Олега Кошевого. Уже отремонтированы кровля и система электроснабжения. В ближайшее время подрядчики должны приступить к замене систем холодного и горячего водоснабжения и канализации. Но жильцы дома решили, что этого делать не нужно, потому что трубы были заменены, по их словам, не так давно - в 2004 году. Все они пластиковые, современные. Правда, многие жалуются, подача холодной воды плохая, слабая. Тем не менее, видимо, это неудобство их трогает меньше, чем капремонт. «Сделали в квартире ремонт, хочется пожить в чистоте», − говорят пенсионеры.
28 апреля на Олега Кошевого 2 приехала комиссия, в составе которой работают специалисты и руководители Регионального фонда капремонтов, УК ДЕЗ, подрядчики, специалисты отраслевого органа по жилищному хозяйству администрации Каменск-Уральского городского округа. Выслушали претензии жильцов, осмотрели состояние коммуникаций в подвальном помещении.
«За» проведение всех видов ремонта, в том числе и замену ХВС, ГВС и канализации выступают, прежде всего, специалисты ДЕЗ и ЖЭУ. Ведь в случае отказа при любой аварии все возможные ремонты придется проводить за счет денег, которые сейчас есть на лицевом счете многоквартирного дома.
Новые коммуникации для водоснабжения, как холодного, так и горячего, будут выполнены в полипропилене, убеждает жильцов дома подрядчик. В «железе» будет сделана только система отопления. По поводу замены отопления никто не возражает, как и тех же ХВС и ГВС за пределами собственной квартиры.
Пока жильцы к окончательному решению не пришли. Директор ООО «Санремо» Дмитрий Черемных напомнил правила: если жильцы первого или третьего этажа откажутся менять стояки, то и на втором этаже ничего не поменяют. Возможности капремонта будут не использованы. Без новых коммуникаций останутся и противники замены, и их соседи.
Дом на Олега Кошевого 2 построен в 1954 году, и жильцы здесь уже в большинстве своем люди пожилые. Двор опрятный, ухоженный. Много здесь сделано своими руками. И всё-таки решение о замене коммуникаций следует принимать взвешенно, руководствуясь здравым смыслом, считают специалисты.
И.о. начальника отраслевого органа по жилищному хозяйству администрации Каменск-Уральского городского округа Юрий Дегтярев напоминает: «Постановления Правительства обязывают собственников обеспечить допуск к общим коммуникациям многоквартирного дома. Капремонты необходимы, ведь от того, в каком состоянии находятся системы жизнеобеспечения, зависит качество жизни».
